ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト

  • 千葉県流山市東初石二丁目

  • 東武野田線 / 初石駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 4階建 / 208戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
2,980万円
41.5万円/㎡
相場
2,859万円
39.8万円/㎡
2,241
2,653
3,065
3,478
AI査定結果
推定相場価格
2,859万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,065万円
36.9万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト
2,980万円（41.5万円/㎡）/ 3階 / 71.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,980万円41.5万円3階 71.82㎡ 3LDK南東
2025/06/153,490万円46.1万円1階 75.76㎡ 3LDK南東
2024/12/152,580万円34.2万円4階 75.52㎡ 3LDK南
2024/08/093,480万円44.3万円3階 78.57㎡ 3LDK南東
2024/04/072,780万円35.4万円3階 78.57㎡ 3LDK南東
2024/02/072,480万円31.5万円4階 78.74㎡ 3LDK南東
2023/12/312,480万円32.3万円2階 76.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト
流山市東初石二丁目
初石駅7分 2,980万円41.5万円71.82㎡3LDK3階 / 4階建 南東2002年208戸RC
2025/06/21プライムガーデン初石
流山市西初石二丁目
初石駅10分 2,980万円44.4万円67.18㎡3LDK7階 / 11階建 西1997年182戸SRC
2025/07/11ファミールガーデン南柏
流山市向小金一丁目
南柏駅7分 3,500万円40.2万円87.1㎡3LDK1階 / 11階建 南1999年172戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、流山市では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は流山市の平均と比較して7.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
流山市
38.5万円/㎡
前年比+1.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト
所在地千葉県流山市東初石二丁目
交通東武野田線初石駅徒歩7分
築年月2002年
階数4階建
総戸数208戸
建物構造RC
土地権利所有権

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